選址藝術(shù)：如何選擇一家性價比高的商業(yè)旺鋪
時間：2019-05-27 13:54餐飲行業(yè)猶如下圍棋，講究開篇布局，“一子落錯，滿盤皆輸”。
選址是開店的第一步，有的店鋪坐落于商圈中心，具有與生俱來的人氣，擁有這樣得天獨厚的地理位置，仿佛含著金鑰匙出生，但是這樣的旺鋪租金高，一般的店鋪難以負(fù)擔(dān)，因此如何選擇一家性價比高的商業(yè)旺鋪就成了創(chuàng)業(yè)的首要問題。
一般來說，除了選擇人流量大、交通便利、環(huán)境配套到位的店鋪外，還應(yīng)該時刻牢記這幾種店鋪不能選，否則可能深陷泥潭、血本無歸。
1.偏遠(yuǎn)或被障礙物遮擋的店鋪。
中國有句古話，“酒香不怕巷子深”，就是說只要東西好便不怕位置有多偏僻，但是這個理念用到當(dāng)今的市場競爭上就頗為落后，一家偏遠(yuǎn)的餐館，就算味道再深得人心，也很少有人愿意把如金錢一般的時間花費在路途上。
甚至一些老板為了節(jié)省開支，愿意接受那種位置不錯但略有瑕疵的店鋪，比如那些招牌會被旁邊的公共基礎(chǔ)設(shè)施擋住的店面，極易導(dǎo)致餐廳被忽視，是選址的一大禁忌!
2.靠近大型超市、銀行的店鋪
大型超市、銀行有較大的人流量，因此不少商家想方設(shè)法向它們靠近，但其實那些前往銀行的都是去辦事的，去超市的大多購?fù)晡?，提著大包小包只想盡快回家，很少會有人在附近就餐，對現(xiàn)吃現(xiàn)燙的火鍋店來說并不是理想的位置。
3.被連續(xù)轉(zhuǎn)租多次的店鋪
我們在生活中不難發(fā)現(xiàn)有些店面經(jīng)常換商家，多次轉(zhuǎn)讓的店面會給顧客留下不好的印象，信譽差，難以贏得顧客的信任。且對于這類在短時間內(nèi)多次轉(zhuǎn)讓的店面，背后是否暗藏商業(yè)騙局也不得而知。
總結(jié)：慎重選址才能為以后的競爭打下扎實的基礎(chǔ)，切莫憑感覺盲目選址，最好尋求專業(yè)人員的幫助，精準(zhǔn)評估分析后再做決定。
