加盟火鍋店選址，開店地段外要注意的10個要點
時間：2019-01-21 14:03
餐飲市場中加盟火鍋店是近年來創(chuàng)業(yè)投資的熱門項目，究其原因在于其廣泛性與適應性可滿足不同地區(qū)或城市的開店需求，因而廣受關注。但對于加盟火鍋店來說，需要天時地利人和，才能達到開店創(chuàng)業(yè)的目標。其中，“地利”就是要求加盟火鍋店要悉心選址，這是作為保障店面持續(xù)穩(wěn)定經營的基本條件。
但對于加盟火鍋店店鋪選址來說，除了看地段、人流量之外，但是除了這些要點之外，開火鍋加盟店還需要考察鋪面本身的指標、比如消防安全、樓高等。為此，投資者要要從以下幾個方面注意：
1、加盟火鍋店選址：房租要求
單月房租最好在加盟火鍋店開店預估營業(yè)額的1/4—1/3以下，最好無轉讓費，并且保證3年以上的租期。
房租可有適度遞增，但盡量遞增變緩或遞增數(shù)值越小越好，其幅度不能超過8%，不建議創(chuàng)業(yè)者投資養(yǎng)店期過長的店鋪，如果養(yǎng)店期過長，就容易夜長夢多，所以在選擇店鋪時，多以一般建議養(yǎng)店期最好就在半年以內為宜。
2、加盟火鍋店選址：面積要求
加盟火鍋店創(chuàng)業(yè)者根據(jù)自己開店定位以及資金實力來確定使用面積，對火鍋加盟店小店來說，使用面積以200平米為主，上限面積可達1000平米左右，這樣的面積才能具備足夠的使用功能，滿足創(chuàng)業(yè)者開店的需求.
3、加盟火鍋店選址：樓層要求
如果加盟火鍋店開在商場內，就要以臨近電梯、或是影院等人流量較大、房屋顯眼的區(qū)域為宜；但要盡量避開等如麥當勞、星巴克等大牌餐飲、房租相對便宜，也能避開直接競爭。
如果加盟火鍋店開在臨街商鋪，一般建議一、二層最好，其中二層面積可以少打，因為更安靜、房租也更合適。
如果是獨棟，則考慮面積、內部結構是否合適；尤其實在店主商場網絡營銷、玩轉圈子的能力很強，就可以選擇漏測最里面，以及巷子、居民樓下，甚至是大山屋頂天臺。
4、加盟火鍋店選址：屋頂高度
一般加盟火鍋店室內溫度最好是能夠達到3米以上，如果要做隔層，最好樓層高度達到5.5米以上，室內最好不要有太多柱子或隔墻，以免影響使用面積，在不破壞房租主建筑結構的情況下，對部分柱子或隔墻可做拆分處理。
5、加盟火鍋店選址：裝修要求
加盟火鍋店經營者在租賃房租時，要跟對方約定一定的裝修免租期，最好是在60天左右，并且規(guī)定室內空間允許適度改造，包括落地窗。挑空天花板、拆除部分柱子或隔斷墻等。
6、加盟火鍋店選址：排煙要求
一般來說如今的餐飲行業(yè)，對排煙的要求已越來越高，尤其是對戶外排煙來說，但居民樓小區(qū)的商鋪其排煙管道是不具備商用條件排煙的，為此，加盟火鍋店經營者就要多加考慮，可通過地下排煙店面設計，以避免店鋪遭遇擾民的糾紛。
7、加盟火鍋店選址：消防要求
火鍋加盟店開店選址要通過消防驗收，并在店內安放一定的消防設設施，例如：噴淋、煙感或是消防龍頭等都應具備。
8、加盟火鍋店選址：采光要求
加盟火鍋店內應有稷山采光不錯的窗戶，在節(jié)省電源的時候，更重要的是保障光源能直接攝入室內，為店面營造舒適氣氛，尤其是窗邊可安放落地玻璃窗。
9、加盟火鍋店選址：水電要求
正常來說，加盟火鍋店選址時候，就要注意房屋的水電線路，并進行適度檢修、防止出現(xiàn)店面年久失修造成的漏水、漏電的問題，所以火鍋店必須有良好的排水設施，并且電量足夠，以保障后廚、前廳的正常運營和工作。
10、加盟火鍋店選址：招牌要求
店面設計時候，招牌應以寬廣為主，這樣方便顧客看到，所以需要向物業(yè)多申請一些可以提供店面招牌展示的機會點。同時，加盟火鍋店可以發(fā)揮自己想象制造吸引人的兩點，包括外置燈箱、特色投影儀、室內小黑板、室外展示海報、小雕塑等等。
